ADORE Incorporadora em Florianópolis: conheça os empreendimentos na Cachoeira do Bom Jesus, Cacupé, Canasvieiras e Ingleses
A ADORE Incorporadora possui empreendimentos residenciais de alto padrão em Florianópolis, Santa Catarina, voltados para moradia e investimento imobiliário. Neste texto, você vai encontrar informações completas sobre os empreendimentos da ADORE Incorporadora: o ADORE | Multi Cachoeira (AMC); já entregue e 100% vendido; o ADORE | Level Up, em obras; o ADORE | Cacupé, em obras; o ADORE | Smart Nova Cachoeira, em obras; o ADORE | Canasvieiras I, em pré-lançamento e o ADORE | Ingleses, em pré-lançamento.
1. O Conceito ADORE: detalhes únicos que a Incorporadora entrega em seus empreendimentos, diferenciais que impactam no dia a dia.
ADORE | Multi Cachoeira (AMC) — entregue, 100% vendido durante a obra.
ADORE | Level Up — construção em fase final, últimas unidades disponíveis.
ADORE | Cacupé — natureza e alto padrão em um dos bairros mais desejados.
ADORE | Smart Nova Cachoeira — em meio a natureza, com total segurança e tranquilidade.
ADORE | Smart Canasvieiras 1 — pré-lançamento a 450m do mar.
ADORE | Smart Ingleses — pré-lançamento na praia mais completa da ilha.
Um portfólio diverso, um conceito único: por que investir com a ADORE?
O Conceito ADORE: detalhes únicos que a Incorporadora entrega em seus empreendimentos.
Antes de detalhar cada empreendimento, é importante entender um ponto que se repete em todos os projetos da ADORE Incorporadora: existe um padrão comum de tecnologia, segurança e sustentabilidade que você vai encontrar em todos os empreendimentos da ADORE.
Esse padrão não é apenas um diferencial estético. Vários desses itens têm impacto direto no valor do condomínio, seja reduzindo custo de mão de obra e manutenções futuras, seja diminuindo o consumo de energia e água das áreas comuns. Por isso, entender o Conceito ADORE ajuda tanto quem vai morar quanto quem vai investir a avaliar o custo real de manter o imóvel ao longo do tempo.
Resumo do Conceito ADORE
Categoria | O que inclui |
Segurança | Reconhecimento facial nos acessos de uso comum, CFTV (câmeras) nas áreas comuns, fechadura digital e videomonitor em cada apartamento. |
Automação e acesso | App único integrando portões, apartamentos e controle de acesso de veículos e pedestres. |
Sustentabilidade | Captação de água da chuva para áreas comuns, geração parcial de energia solar para o condomínio, vaga com carregamento para veículos elétricos. |
Consumo individualizado | Medidores de água, energia e gás individuais por apartamento (sem rateio). |
Praticidade | Smart Lockers no hall de entrada, Wi-Fi nas áreas comuns, persianas elétricas nos dormitórios. |
Áreas sociais | Academia, coworking, salão de festas/espaço gourmet, piscina (aquecida na maioria dos empreendimentos), entre outros - verificar o memorial descritivo de cada empreendimento. |
Confira algumas dúvidas comuns sobre os empreendimentos da ADORE Incorporadora:
Os condomínios ADORE têm porteiro 24 horas?
Não no modelo tradicional. Em vez de porteiro fixo, os empreendimentos ADORE usam reconhecimento facial em todos os acessos principais e áreas comuns do prédio, combinado a um sistema de CFTV (câmeras de segurança) que cobre os pontos estratégicos do condomínio. Dentro do apartamento, o interfone tradicional é substituído por um videomonitor integrado às câmeras do empreendimento, e a porta de entrada conta com fechadura digital.
Esse modelo tem dois efeitos diretos: mais segurança para quem mora ou aluga, e uma redução relevante no item de mão de obra de portaria dentro da taxa de condomínio, um dos custos fixos que mais pesa na maioria dos condomínios residenciais.
Como funciona o controle de acesso por aplicativo nos empreendimentos ADORE?
Todo o sistema de controle de acesso, portões de entrada, apartamentos e circulação de carros e pedestres, é integrado a um único aplicativo. O proprietário consegue liberar visitantes, prestadores de serviço ou hóspedes remotamente, sem precisar estar no local. Esse ponto é especialmente relevante para quem opera o imóvel em plataformas de aluguel por temporada ou precisa liberar o acesso para prestadores de serviço, para limpeza e/ou manutenção.
Quais itens de sustentabilidade reduzem o valor do condomínio ADORE?
Os itens de sustentabilidade dos empreendimentos ADORE têm uma função dupla: reduzir o impacto ambiental e reduzir a conta de manutenção do condomínio.
Captação de água da chuva, reaproveitada em áreas comuns, reduzindo o consumo de água tratada do condomínio;
geração parcial de energia solar para o uso nas áreas comuns, diminuindo o gasto de energia elétrica dividido entre os moradores;
Vagas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, atendendo a uma demanda crescente sem custo de obra futura.
Os apartamentos ADORE têm medidor individual de água, energia e gás?
Sim. Diferente de muitos condomínios onde água, gás e, em alguns casos, energia são rateados entre todos os moradores, os apartamentos ADORE têm medidores individualizados de água, energia e gás. Isso significa que cada unidade paga exatamente pelo que consome, um ponto importante tanto para quem mora quanto para quem aluga, já que evita distorções de custo entre unidades com perfis de uso muito diferentes (um apartamento com hóspedes rotativos de temporada versus um apartamento com morador fixo, por exemplo).
Quais facilidades do dia a dia estão incluídas nos empreendimentos ADORE?
Smart Lockers no hall de entrada, para recebimento de encomendas sem depender de portaria;
Wi-Fi estruturado em áreas comuns selecionadas;
Persianas elétricas nos dormitórios.
*Os itens de tecnologia, sustentabilidade e lazer podem sofrer pequenos ajustes até a entrega. Consulte o memorial descritivo do empreendimento para confirmar as informações mais atualizadas.
Quer conhecer de perto todos os empreendimentos da ADORE, com valores e disponibilidade atualizados? Fale agora com a nossa equipe comercial pelo WhatsApp: (48) 9 9163-3033.
ADORE | Multi Cachoeira (AMC) — entregue, 100% vendido durante a obra.
O ADORE | Multi Cachoeira (AMC) é um empreendimento multifamiliar e está localizado na praia da Cachoeira do Bom Jesus, no Norte de Florianópolis. O ADORE | Multi Cachoeira (AMC) foi um sucesso de vendas, desde o lançamento, com todas as unidades vendidas antes da conclusão da obra, que aconteceu em dezembro de 2024.
Isso significa que, hoje, quem quer comprar uma unidade no AMC só encontra disponibilidade de revenda, negociando diretamente com os proprietários atuais. O empreendimento reúne apartamentos residenciais e lojas comerciais, com unidades já mobiliadas e, em alguns casos, já operando em plataformas de locação de long stay (aluguel anual) e short stay (locação de temporada).
Resumo do ADORE Multi Cachoeira (AMC):
Informação | Detalhes |
Empreendimento | ADORE Multi Cachoeira (AMC). |
Localização | R. Leonel Pereira, 715 — Cachoeira do Bom Jesus. |
Tipologias | 1 dormitório, 1 suíte + lavabo, 2 dormitórios com suíte, lojas comerciais. |
Metragens | de 42,36m² a 68,53m² (unidades residenciais); 43,35m² (lojas). |
Composição | 2 blocos residenciais (A e B) + lojas comerciais no boulevard frente rua. 44 apartamentos + 15 lojas comerciais. |
Status | Entregue em 2024, 100% vendido — disponível apenas via revenda. |
Tabela comparativa das tipologias (valores de revenda):
Tipologia | Área privativa | Valores de referência* |
1 dormitório | 42,36m² | a partir de R$ 735.000,00 |
1 suíte + lavabo | 53,17m² | a partir de R$ 750.000,00 |
2 dormitórios com suíte | 65,54m² a 68,53m² | R$ 800.000,00 a R$ 900.000,00 |
Loja comercial | 43,35m² | a partir de R$ 799.000,00 |
*valores levantados junto a unidades de terceiros em setembro de 2026. Sujeitos a alteração e disponibilidade, confirme com a ADORE a relação atualizada: (48) 9 9163-3033.
ADORE | Level Up — construção em fase final, últimas unidades disponíveis.
O ADORE | Level Up é um empreendimento multifamiliar e está localizado na praia da Cachoeira do Bom Jesus, no Norte de Florianópolis, na Av. Leonel Pereira, 881. O projeto reúne duas torres, uma mista (Torre A) e uma residencial (Torre B), totalizando 108 unidades, sendo 88 residenciais e 20 comerciais. As lojas comerciais estão localizadas no boulevard frente rua e lateral rua, interligando com o loteamento Jardim Nova Cachoeira.
Diferente do AMC — que já está entregue e 100% vendido —, o ADORE | Level Up está em obras, com conclusão da obra prevista para dezembro de 2027, o que ainda permite comprar na planta e acompanhar a valorização do empreendimento até a entrega.
Informação | Detalhes |
Empreendimento | ADORE | Level Up |
Localização | Av. Leonel Pereira, 881 — Cachoeira do Bom Jesus |
Tipologias | Lojas, studios, 2 dormitórios, lofts, 3 dormitórios, gardens e coberturas |
Registro de Incorporação | R-1-191.027 |
Status | Em obras — conclusão prevista para 12/2027 |
Composição | 2 torres + boulevard comercial com 20 lojas no térreo Torre A – 55 apartamentos + boulevard com lojas comerciais Torre B – 33 studios |
Área do terreno | 3.124 m² |
Área total construída | 11.102,72 m² |
As áreas sociais e de uso comum do ADORE | Level Up:
O ADORE | Level Up foi projetado para entregar uma experiência completa ao morador (seja ele inquilino de aluguel anual ou proprietário) e ao hóspede de locação de short stay (locação de temporada). As áreas sociais ocupam tanto o térreo, o pavimento intermediário quanto o rooftop (cobertura) das duas torres, com ambientes entregues totalmente mobiliados e equipados, garantindo a integração total do conceito ADORE no empreendimento.
Todas as áreas sociais do ADORE | Level Up são de uso compartilhado: moradores das duas torres têm acesso irrestrito, independentemente de qual bloco fica sua unidade. O uso das áreas sociais para inquilinos de short stay (locação de temporada) é definida em Convenção de Condomínio, após a entrega do empreendimento, portanto, quem decide se haverá ou não restrições no uso das áreas sociais serão os proprietários.
Conheça as áreas comuns do ADORE | Level Up:
Halls de entrada: Cada torre tem seu próprio hall de entrada, com design contemporâneo e acolhedor, com detalhes naturais, elegantes e ambiente sofisticado.
Smart locker: Sistema de armários inteligentes localizado na entrada do condomínio, que recebe encomendas e entregas mesmo quando o morador não está em casa. Cada compartimento é liberado por senha ou código individual, garantindo praticidade e segurança no recebimento sem depender de portaria para guardar ou entregar pacotes. O Smart locker fica localizado na eclusa, impedindo o acesso dentro do condomínio.
Mini Market: Localizado no térreo do Bloco A, o mini market funciona 24 horas para atender moradores e hóspedes a qualquer momento. O espaço será operado por uma empresa terceirizada, contratada pelo condomínio, e os produtos são pagos individualmente por quem utiliza, sem custo fixo incluído no condomínio.
Áreas sociais localizadas na Torre A:
Piscina aquecida com vista para o mar e para a montanha:
A piscina aquecida fica localizada no rooftop (cobertura), com posição solar norte, garantindo incidência solar o dia todo. Cercada de verde, a área da piscina foi posicionada para aproveitar tanto a vista para o mar quanto a vista para a montanha.
Espaço Gourmet (salão de festas):
Totalmente mobiliado e equipado, projetado para ser um ambiente acolhedor para eventos e reuniões familiares e de amigos. Localizado no rooftop.
Espaço Kids:
Ambiente interno, pensado para a diversão e a segurança das crianças.
Co-working:
Espaço privativo e moderno, com sala para reuniões, ideal para quem trabalha remoto ou precisa de um ambiente produtivo sem sair de casa.
Áreas sociais localizadas na Torre B:
Espaço Ofurô (Spa):
Ambiente exclusivo para relaxamento, localizado no rooftop, com vista para a montanha, uma opção mais tranquila e intimista.
Academia completa:
Espaço moderno, equipado para atender diferentes tipos de treino, sem necessidade de deslocamento até uma academia externa. Localizado no rooftop.
Sportsbar:
Ambiente descontraído para happy hour e momentos de socialização entre moradores, um diferencial que poucos empreendimentos da região oferecem.
Lavanderia:
Localizada no pavimento intermediário, a lavanderia será operada por uma empresa terceirizada, contratada pelo condomínio, e o uso das máquinas será pago pelo morador ou hóspede a cada utilização, sem custo fixo incluído no condomínio.
Boulevard comercial:
No térreo, 20 lojas comerciais com calçadas arborizadas compõem um boulevard que dá movimento ao entorno do próprio empreendimento, trazendo conveniência para os moradores e potencial de renda comercial para investidores.
TIPOLOGIAS ADORE | Level Up:
Tipologia | Área privativa (média) | Valores* |
Lojas comerciais | 47,96 m² | R$ 891mil |
Studios (Torre 02) | 25,00m² | 100% vendidos |
1 dormitório duplex com mezanino | 50,13 m² | R$ 906.174,95 |
2 suítes + lavabo | 80,47 m² | R$ 1.131.691,20 |
Garden (2 dorm. sendo 1 suíte) | 105,93 m² | R$ 1.269.838,14 |
1 dormitório duplex cobertura | 61,96 m² | R$ 1.021.100,80 |
Cobertura (2 ou 3 dormitórios) | 156,09 m² | R$ 2.087.641,34 |
*Valores médios calculados a partir das unidades disponíveis na tabela comercial de 26/06/2025 (tabela financiamento). Na tabela investidor, com 20% de desconto, os valores médios ficam proporcionalmente mais baixos. Como algumas tipologias têm poucas unidades restantes (1 dormitório duplex com mezanino e 1 dormitório duplex cobertura têm só 1 unidade cada), esses "valores médios" na prática equivalem ao valor daquela unidade específica.
Confira abaixo algumas imagems do ADORE | Level Up:
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ADORE | Cacupé — natureza e alto padrão em um dos bairros mais desejados.
O ADORE | Cacupé é um empreendimento multifamiliar e está localizado no bairro Cacupé, em Florianópolis, na Estrada Haroldo Soares Glavan, 194, a poucos metros da SC-401. As obras iniciaram em julho de 2025, com previsão de conclusão em julho de 2028.
O projeto conta com 47 unidades entre apartamentos e 1 loja comercial, com plantas de 2 dormitórios, 3 suítes, gardens e coberturas, todas com vaga privativa e algumas unidades com vagas duplas e hobbybox.
Informação | Detalhes |
Empreendimento | ADORE | Cacupé |
Localização | Estrada Haroldo Soares Glavan, 194 — Cacupé |
Tipologias | Loja, 2 dormitórios, 2 dormitórios com suíte, garden, 3 suítes e coberturas. |
Registro de Incorporação | R-1-200.688 |
Status | Em obras: início em 2025, conclusão prevista para 2028 |
Composição | 47 unidades (1 loja + 46 apartamentos) 37 apartamentos de 2 dormitórios (opções com e sem suíte) e 9 apartamentos de 3 suítes. |
Área do terreno | 1.551,61 m² |
Área total construída | 6.494,63 m² |
As áreas sociais e de uso comum do ADORE | Cacupé:
O ADORE | Cacupé foi projetado para entregar uma experiência completa ao morador e ao hóspede de locação de short stay (aluguel de temporada), com áreas sociais concentradas no rooftop, aproveitando a vista privilegiada para o mar e para a natureza.
Smart locker:
Sistema de armários inteligentes localizado na entrada do condomínio, que recebe encomendas e entregas mesmo quando o morador não está em casa. Cada compartimento é liberado por senha ou código individual, garantindo praticidade e segurança no recebimento — sem depender de portaria para guardar ou entregar pacotes.
Piscina aquecida com terraço panorâmico:
Localizada no rooftop, com vista para o mar, onde você poderá apreciar o pôr do sol.
Espaço Gourmet (salão de festas):
Totalmente mobiliado e equipado, projetado para ser um ambiente acolhedor para eventos e reuniões familiares e de amigos.
Espaço Kids:
Ambiente pensado para a diversão e a segurança das crianças.
Academia completa:
Espaço moderno, equipado para atender diferentes tipos de treino, sem necessidade de deslocamento até uma academia externa.
Coworking:
Espaço privativo e moderno, com sala para reuniões, ideal para quem trabalha remoto ou precisa de um ambiente produtivo sem sair de casa. TIPOLOGIAS ADORE | Cacupé:
Tipologia | Área privativa (média) | Valor médio* |
Loja comercial | 116,30 m² | R$ 2.359.561,36 |
2 dormitórios | 57,21 m² | R$ 1.087.376,51 |
2 dormitórios com suíte | 60,51 m² | R$ 1.124.527,86 |
2 dormitórios com suíte + garden | 97,36 m² | R$ 1.519.432,25 |
3 suítes + lavabo | 104,58 m² | R$ 1.475.452,65 |
Cobertura (2 suítes ou 3 dormitórios) | 140,70 m² | R$ 4.171.229,34 |
*Valores médios calculados a partir de todas as unidades da tabela comercial (tabela financiamento) atualizada em 01/09/2026, incluindo unidades já vendidas — reflete o padrão de preço do empreendimento, não necessariamente a disponibilidade atual. Confirme unidades disponíveis com a equipe da ADORE: (48) 9 9163-3033.
Confira abaixo algumas imagems do ADORE | Cacupé:
Quer conhecer de perto o ADORE | Cacupé, com valores e disponibilidade atualizados? Fale agora com a nossa equipe comercial pelo WhatsApp: (48) 9 9163-3033.
ADORE | Smart Nova Cachoeira — em meio a natureza, com total segurança e tranquilidade.
O ADORE | Smart Nova Cachoeira é um empreendimento multifamiliar e está localizado na praia da Cachoeira do Bom Jesus, no Norte de Florianópolis, dentro do Loteamento Jardim Nova Cachoeira, em uma rua sem saída ao lado e na frente para uma Área de Preservação Permanente (APP). O projeto reúne 82 unidades entre apartamentos e lojas, com plantas que vão de studios, 1 e 2 dormitórios, gardens e coberturas com área externa privativa.
O início das obras começou em julho de 2026 e tem previsão de conclusão para julho de 2029.
Informação | Detalhes |
Empreendimento | ADORE | Smart Nova Cachoeira |
Localização | Rua da Caliandra Rosa, 170/172 — Cachoeira do Bom Jesus |
Tipologias | lojas comerciais + studios + apartamentos de 1 e 2 dormitórios, gardens e coberturas. |
Registro de Incorporação | R-3-206.861 (Matrícula-mãe 206.861) |
Status | Lançamento oficial — obra com conclusão prevista para 2029 |
Composição | 82 unidades (79 residenciais + 3 comerciais) + 9 hobby boxes 3 lojas + 33 apartamentos studios + 12 apartamentos de 1 dormitório + 34 apartamentos de 2 dormitórios |
Área do terreno | 1.378,50 m² |
Área total construída | 6.402,92 m² |
As áreas sociais e de uso comum do ADORE | Smart Nova Cachoeira:
O ADORE | Smart Nova Cachoeira foi projetado para entregar uma experiência completa ao morador (inquilino de aluguel anual ou proprietário) e ao hóspede de locação de short stay (aluguel de temporada). As áreas sociais ficam voltadas para a APP ao lado do empreendimento, proporcionando privacidade em todos os ambientes. Todas as áreas de lazer e sociais são entregues totalmente mobiliados e equipados, garantindo a integração total do Conceito ADORE.
Smart locker:
Sistema de armários inteligentes localizado na entrada do condomínio, que recebe encomendas e entregas mesmo quando o morador não está em casa. Cada compartimento é liberado por senha ou código individual, garantindo praticidade e segurança no recebimento, sem depender de portaria para guardar ou entregar pacotes. Localizado em uma eclusa, antes do hall de entrada, no pavimento térreo, impedindo o acesso ao cndomínio, proporcionando total segurança aos moradores.
Mini Market:
Funciona 24 horas para atender moradores e hóspedes a qualquer momento. O espaço será operado por uma empresa terceirizada, contratada pelo condomínio, e os produtos são pagos individualmente por quem utiliza, sem cobrança no condomínio. Localizado no pavimento térreo, com acesso exclusivo dentro do condomínio.
Piscina aquecida:
Localizada no pavimento térreo com vista para a APP ao lado do empreendimento, proporcionando privacidade e aconchego em meio a natureza, entregue já equipada com sistema de aquecimento.
Espaço Gourmet (salão de festas):
Totalmente mobiliado e equipado, projetado para ser um ambiente acolhedor para eventos e reuniões familiares e de amigos. Localizado no pavimento térreo, com acesso para área externa.
Academia completa:
Espaço moderno, equipado para atender diferentes tipos de treino, sem necessidade de deslocamento até uma academia externa. Localizado no pavimento intermediário (sobreloja) do empreendimento, voltada para área de APP e com vista para a montanha.
Co-working:
Espaço privativo e moderno, com sala para reuniões, ideal para quem trabalha remoto ou precisa de um ambiente produtivo sem sair de casa. Localizado no pavimento térreo, proporcionando um ambiente privativo e tranquilo.
Lavanderia compartilhada:
Localizada dentro do empreendimento, com máquinas profissionais. O espaço será operado por uma empresa terceirizada, contratada pelo condomínio, e o uso das máquinas será pago pelo morador ou hóspede a cada utilização, sem custo fixo incluído no condomínio. Localizado no pavimento térreo, com acesso exclusivo dentro do condomínio.
TIPOLOGIAS ADORE | Smart Nova Cachoeira:
Tipologia | Área privativa (média) | Valor médio* |
Lojas comerciais | 47,40 m² | R$ 969.753,10 |
Studio | 25,19 m² | R$ 405.536,09 |
1 dormitório | 36,77 m² | R$ 546.723,06 |
2 dormitórios (com e sem lavabo) | 55,34 m² | R$ 804.889,19 |
Garden (studio, 1 ou 2 dormitórios) | 51,41 m² | R$ 703.345,28 |
Cobertura (studio ou 1 dormitório) | 62,55 m² | R$ 863.093,34 |
*Valores médios calculados a partir de todas as unidades da tabela comercial de vendas (tabela financiamento) atualizada em 14/09/2026, incluindo unidades já vendidas — reflete o padrão de preço do empreendimento, não necessariamente a disponibilidade atual. Confirme unidades disponíveis com a equipe da ADORE: (48) 9 9163-3033.
Confira abaixo algumas imagens do ADORE | Smart Nova Cachoeira:
Quer conhecer de perto o ADORE | Smart Nova Cachoeira, com valores e disponibilidade atualizados? Fale agora com a nossa equipe comercial pelo WhatsApp: (48) 9 9163-3033.
6. ADORE | Smart Canasvieiras I — pré-lançamento a 450m do mar:
O ADORE | Smart Canasvieiras I é um empreendimento multifamiliar e está localizado no bairro Canasvieiras, a apenas 450 metros do mar, na Rua das Flores, 48. O projeto reúne duas torres — a Torre 01, com studios, 1 e 2 dormitórios, unidades com suíte e coberturas, e a Torre 02, dedicada exclusivamente a studios — totalizando 125 unidades entre apartamentos e lojas comerciais.
Ainda em fase de pré-lançamento, o ADORE | Smart Canasvieiras I está com reservas abertas, pois, o Registro de Incorporação ainda não foi emitido, o que garante as condições comerciais mais atrativas do período, válidas até a conversão em vendas após o lançamento oficial.
Informação | Detalhes |
Empreendimento | ADORE | Smart Canasvieiras |
Localização | Rua das Flores, 48 — Canasvieiras (450m do mar) |
Tipologias | lojas comerciais + studios + apartamentos de 1 e 2 dormitórios, gardens e coberturas |
Registro de Incorporação | ainda não emitido (fase de reservas) |
Status | Pré-lançamento — reservas abertas |
Composição | 2 torres (Torre 01 mista + Torre 02 só studios) + 4 lojas no térreo — 125 unidades no total 4 lojas com pé direito duplo e lavabo + 32 apartamentos de 2 dormitórios + 89 entre studios e apartamentos de 1 dormitório. |
Material preliminar, sujeito a alterações, dados extraídos da tabela comercial de setembro de 2026.
As áreas sociais e de uso comum do ADORE | Smart Canasvieiras I:
O ADORE | Smart Canasvieiras I foi projetado para entregar uma experiência completa ao morador (seja ele inquilino de aluguel anual ou proprietário) e ao hóspede de locação de short stay (locação de temporada). As áreas sociais ocupam tanto o térreo, o pavimento intermediário quanto o rooftop (cobertura) das duas torres, com ambientes entregues totalmente mobiliados e equipados, garantindo a integração total do conceito ADORE no empreendimento.
Todas as áreas sociais do ADORE | Smart Canasvieiras I são de uso compartilhado: moradores das duas torres têm acesso irrestrito, independentemente de qual bloco fica sua unidade. O uso das áreas sociais para inquilinos de short stay (locação de temporada) é definida em Convenção de Condomínio, após a entrega do empreendimento, portanto, quem decide se haverá ou não restrições no uso das áreas sociais serão os proprietários.
Áreas sociais localizadas na Torre A:
Lavanderia compartilhada:
Máquinas profissionais, operada por empresa terceirizada, com uso pago a cada utilização. Localizada no pavimento térreo, com acesso exclusivo dentro do condomínio.
Mini Market:
Funciona 24 horas para atender moradores e hóspedes a qualquer momento. Operado por empresa terceirizada, com uso pago individualmente. Localizado no pavimento térreo, com acesso exclusivo dentro do condomínio.
Co-working:
Espaço privativo e moderno, com sala para reuniões e wi-fi de alta velocidade. Localizado no pavimento intermediário (sobreloja).
Piscina externa com vista mar:
Piscina externa aquecida com vista livre, localizada no rooftop.
Lazer descoberto com vista mar:
Área de deck ao lado da piscina.
Churrasqueiras:
Quiosques com churrasqueiras, para pequenas reuniões e momentos de lazer em família e amigos.
Áreas sociais localizadas na Torre B:
Smart locker:
Sistema de armários inteligentes localizado na entrada do condomínio, que recebe encomendas e entregas mesmo quando o morador não está em casa. Localizado no pavimento térreo, antes do acesso ao hall do prédio, garantindo total segurança aos condomínio.
Espaço Gourmet (salão de festas):
Totalmente mobiliado e equipado, para eventos e reuniões. Localizado no pavimento térreo.
Academia ampla (73,69m²):
Espaço moderno, equipado para diferentes tipos de treino. Eliminando a necessidade de deslocamento para treinar. Localizada no pavimento intermediário (sobreloja).
Espaço Wellness:
Ambiente com sauna feminina e masculina e piscina interna aquecida no rooftop, um espaço exclusivo para descanso e recuperação. Espaço conta também com vestiários.
Tipologia | Área privativa (média) | Valor médio* |
Lojas comerciais | 66,59 m² | R$ 1.358.414,12 |
Studio | 26,52 m² | R$ 445.076,73 |
1 dormitório | 38,30 m² | R$ 620.790,91 |
2 dormitórios (com e sem suíte) | 52,61 m² | R$ 781.742,47 |
1 suíte + lavabo | 51,72 m² | R$ 822.786,59 |
Garden (studio, 1 ou 2 dormitórios) | 49,32 m² | R$ 594.719,50 |
Cobertura | 84,26 m² | R$ 1.227.750,13 |
*Valores médios calculados a partir de todas as unidades da tabelacomercial (tabela financiamento) atualizada em setembro de 2026, incluindo unidades já reservadas, reflete o padrão de preço do empreendimento, não necessariamente a disponibilidade atual. Confirme unidades disponíveis com a equipe da ADORE: (48) 9 9163-3033.
Confira abaixo algumas imagens do ADORE | Canasvieiras I:
Quer conhecer de perto o ADORE | Canasvieiras I, com valores e disponibilidade atualizados? Fale agora com a nossa equipe comercial pelo WhatsApp: (48) 9 9163-3033.
ADORE | Smart Ingleses — pré-lançamento na praia mais completa da ilha:
O ADORE | Smart Ingleses é um empreendimento multifamiliar localizado no bairro Ingleses Norte, a 850 metros da beira da praia, na Rua dos Lordes, 700. O projeto reúne 5 lojas comerciais no térreo e apartamentos distribuídos em 9 pavimentos, com plantas de studio, 2 dormitórios com suíte e cobertura — todas com pé-direito elevado, de 3,06 a 4,05 metros.
Ainda em fase de pré-lançamento, com previsão de lançamento oficial para o 1º semestre de 2027, o ADORE | Smart Ingleses está com reservas abertas e Registro de Incorporação ainda não emitido.
Informação | Detalhes |
Empreendimento | ADORE | Smart Ingleses |
Localização | Rua dos Lordes, 700 — Ingleses Norte (850m do mar) |
Tipologias | lojas comerciais + studios apartamentos de 1 e 2 dormitórios + gardens e coberturas |
Registro de Incorporação | ainda não emitido (fase de reservas) |
Status | Pré-lançamento com previsão para o 1º semestre de 2027 |
Composição | 5 lojas + apartamentos em 9 pavimentos + hobby boxes 5 lojas com pé direito elevado + 34 apartamentos de 2 dormitórios + 68 apartamentos entre studios e 1 dormitório. |
Área do terreno | 1.257,80 m² |
Área total construída | 4.568,81 m² |
Material preliminar, sujeito a alterações — dados extraídos da tabela de comercial de setembro de 2026.
As áreas sociais e de uso comum do ADORE | Smart Ingleses
Smart locker:
Sistema de armários inteligentes localizado na entrada do condomínio, que recebe encomendas e entregas mesmo quando o morador não está em casa. Localizado no pavimento térreo.
Mini Market:
Funciona 24 horas para atender moradores e hóspedes a qualquer momento. Operado por empresa terceirizada, com uso pago individualmente. Localizado no pavimento térreo.
Lavanderia compartilhada:
Máquinas profissionais, operada por empresa terceirizada, com uso pago a cada utilização. Localizada no pavimento intermediário (sobreloja).
Co-working:
Espaço privativo e moderno, ideal para quem trabalha remoto, com wi-fi de alta velocidade, projetado em um ambiente acolhedor no pavimento garden (terceiro pavimento)
Piscina no rooftop (cobertura):
Piscina aquecida com vista livre, proporcionando total privacidade para os momentos em lazer entre a família e amigos.
Lazer descoberto:
Espaço externo com deck ao lado da piscina.
Espaço gourmet (salão de festas):
Totalmente mobiliado e equipado, para eventos e reuniões, com vista livre no rooftop (cobertura).
Churrasqueira:
Espaço de quiosque com churrasqueiras para pequenas reuniões, localizado no rooftop (cobertura), em ambiente descontraído.
Academia e espaço wellness:
Espaço moderno, equipado para diferentes tipos de treino e momentos para auto cuidado, localizado no rooftop (cobertura).
TIPOLOGIAS ADORE | Smart Ingleses:
Tipologia | Área privativa (média) | Valor médio* |
Loja comercial | 33,83 m² | R$ 1.100.071,97 |
Studio | 28,98 m² | R$ 468.837,49 |
2 dormitórios com suíte | 64,11 m² | R$ 925.610,71 |
Cobertura (1 dormitório) | 74,45 m² | R$ 1.080.533,53 |
*Valores médios calculados a partir de todas as unidades da tabela comercial (tabela financiamento) atualizada em setembro de 2026. Como o empreendimento está em pré-lançamento, esses valores já refletem bem o ticket de entrada atual. Confirme com a equipe da ADORE: (48) 9 9163-3033.
Um portfólio diverso, um conceito único: por que investir com a ADORE?
Ao longo deste conteúdo, você conheceu os seis empreendimentos que compõem o portfólio atual (setembro de 2026) da ADORE Incorporadora: do ADORE | Multi Cachoeira, já entregue e 100% vendido, até o ADORE | Smart Ingleses, ainda em pré-lançamento. São produtos diferentes entre si: bairros distintos, metragens distintas, tickets de entrada distintos. Mas todos nascem do mesmo raciocínio.
Construímos pensando em valorização e rentabilidade desde a planta.
Cada empreendimento é planejado para funcionar nos dois cenários, moradia de alto padrão e ativo de investimento em long stay (aluguel anual) short stay (aluguel de temporada), sem que um objetivo comprometa o outro. É por isso que o Conceito ADORE se repete em todos os projetos: reconhecimento facial, CFTV, fechaduras digitais, medidores individualizados, sustentabilidade que reduz o custo do condomínio, e áreas sociais completas, do coworking à piscina aquecida.
As formas de pagamento acompanham essa lógica.
Em todos os empreendimentos em obras ou lançamento, a ADORE oferece tanto a opção de financiamento bancário tradicional quanto a tabela investidor(com desconto real e progressivo para quem paga mais ao longo da obra). Quanto maior o percentual de pagamento direto para a ADORE durante a construção, maior o desconto sobre o valor de tabela.
E há um ponto de segurança jurídica que vale reforçar:
Todos os empreendimentos da ADORE só são comercializados oficialmente depois que o Registro de Incorporação é emitido. Durante a fase de pré-lançamento, o que existe é reserva (mediante contrato formal e sinal, com possibilidade de desistência e devolução integral do sinal pago), e não venda. A reserva só se converte em contrato de venda depois que a documentação do Registro de Incorporação está pronta, protegendo o comprador em cada etapa do processo.
Se você está buscando o primeiro apartamento para começar a construir patrimônio, ou é um investidor experiente avaliando qual tipologia entrega o melhor equilíbrio entre ticket de entrada e potencial de valorização, o portfólio ADORE tem um empreendimento no estágio certo para o seu momento.
Quer saber qual empreendimento e qual tipologia fazem mais sentido para o seu objetivo? Fale agora com a equipe comercial da ADORE pelo WhatsApp: (48) 9 9163-3033.
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